Le département du droit immobilier

Notre bureau possède un important service de droit immobilier sous la direction de l’associé-fondateur Maître Yaron Tikotski et de Maître Motti Hofman, lui aussi associé du cabinet. L’activité  du département immoblier du cabinetcomprend un large éventail de projets, dont des projets de grandes envergures exigeant un traitement complexe, tel que l’accompagnement dans de longues démarches compliquées  et la représentation des propriétaires fonciers face aux services d'urbanisme , face à l’administration municipale, l’accompagnement des procédures de validation des plans d'urbanisme, l’accompagnement dans les démarchesde découpage cadastral  au moyen de démembrements  de parcelles et de plans de remembrement et de partage etc.
 
Notre cabinet possède une riche expérience dans la prise en charge de projets de rénovation urbaine (déloger-reconstruire et renforcement de la construction pour la mise au norme antisismique des vieux immeubles) et ce, tant du côté des promoteurs investis dans de tels projets que dans d’autres cas – du côté des résidents. L’expérience acquise par notre cabinet dans le traitement et l’accompagnement de tels projets est considérable et substantielle. Nous sommes convaincus que le fait de représenter les résidents dans certains projets et les promoteurs dans d’autres, nous permet de délivrer à chaque fois le meilleur service à la partie que nous représentons, grâce, entre autres, à notre parfaite connaissance de la vision et de la gestion de « l’autre partie ». De plus, la constitution du personnel de notre cabinet, regroupant en plus des avocats, des experts-comptables et anciens fonctionnaires du Trésor Public, nous permet d’offrir à nos clients un accompagnement juridique professionnel dans le secteur de l’immobilier et d’affronter avec succès d’importantes et diverses questions de fiscalité se rapportant naturellement à des transactions immobilières complexes, par un échange de réflexions juridiques originales et créatives, s’alignant bien entendu avec les dispositions de loi et profitant des allègements fiscaux éventuels en toute légalité.
 
Projets marquants
Parmi les grands projets que le cabinet accompagne, nous pouvons souligner ceux de la société « Hatslahat Yehezkiel », société détenue par près de mille différents actionnaires (certains des héritiers et des descendants d’héritiers des actionnaires initiaux), le complexe du plan HéRech/1200 à Hod Hasharon , autre complexe pour lequel nous accompagnons le propriétaire dans toutes les démarches de planification et d’aménagement, actuellement en phase de construction,! A l’issue de longues années de travail de planification et de procédures de démembrement de parcelles, une résidence de 250 appartements a vu le jour. Nous accompagnons la société des Frères Dunietz S.a.r.l (une entreprise publique) sur un projet de grande ampleur à Ashdod, dans le cadre duquel des centaines de logements (plus de 400), seront créés dans une résidence désignée « Harova Hameyouhad ». Là encore, nous accompagnons le projet dès sa conception, puis la mise en place du financement (accompagnement bancaire) et l’édification, ainsi que la vente des appartements et l’inscription des copropriétés. Notre cabinet accompagne et délivre des services juridiques aux plus grands promoteurs immobiliers, tels que les Frères Dunietz, la société Neve Shuster, le groupe Gindi et d'autres – de même qu’à des sociétés immobilières et entrepreneurs moins importants.
 
Le service travaille en totale collaboration avec les différents services de la firme, et propose un large éventail de services auxiliaires, fondamentaux au domaine de l’immobilier, sous l’égide du Dr. Shlomo Ness (avocat et expert-comptable),qui a en charge les procédures d’insolvabilité de sociétés immobilières, propose un accompagnement et des conseils aux administrateurs de sociétés immobilières et un accompagnement juridique aux groupes d’acquisition. et est riche d'une expérience particulière dans le secteur ultra-orthodoxe. Parmi les clients du département du Dr. Shlomo Ness, dans le secteur de l’immobilier et des procédures d’insolvabilité : le groupe Cementcal, le groupe Baranovitch, le groupe Rubenko, Arié et Ofer, la compagnie des eaux d’Arad, Faber, Ram ingénierie, Logement pour l’immigrant et l’habitat civique, Zika immobilier, Yachniuk ingénieurs, Sinbar etc..
 
Choisissez des avocats spécialisés et expérimentés pour vous représenter en toute confiance – et en toute discrétion
 
 

Pour une première consultation, informations complémentaires et pour toute question, veuillez nous contacter sans attendre : agence du Centre, 03-6109100 agence de Haïfa, 04-8147500 Portable : 054-4251054.

 

 

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